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Exclusivité
THAON LES VOSGES 88150

Maison à vendre en exclusivité, 5 pièces , 105m², THAON LES VOSGES (88),

  • salles de bain
    1
  • superficie
    106 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    460 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à THAON LES VOSGES

THAON-LES-VOSGES – MAISON RÉNOVÉE – 105 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN
Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, avec une belle pièce de vie et proche de toutes les commodités ? Cette maison mérite votre attention.
Située à Thaon-les-Vosges, cette maison mitoyenne d’environ 105 m² a été entièrement rénovée. Une construction de qualité avec pierres de taille, qui associe le charme de l’ancien au confort actuel.
Le véritable atout de cette maison est son espace de vie de 44 m², particulièrement généreux, réunissant salon, séjour et cuisine équipée moderne. Un volume qui offre une vraie sensation d’espace et permet d’aménager facilement un coin salon et un espace repas.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre de 15 m², d’une salle de bains spacieuse avec douche à l’italienne, de WC et d’un cellier.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, ainsi qu’une troisième pièce pouvant être utilisée selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux ou espace de télétravail.
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un jardin au calme, agrémenté de plusieurs petites dépendances pratiques pour le rangement, le bricolage ou le stockage.
L’emplacement constitue également un véritable avantage : supermarché, commerces et écoles sont à proximité immédiate. La voie rapide se situe à seulement 1 km, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les principaux axes routiers.

À visiter pour apprécier les volumes et la qualité de la rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Réf.972178

Informations complémentaires :

Prix de vente 195 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 106 m2 à vendre à THAON LES VOSGES

88150 THAON LES VOSGES

Caractéristiques du bien :

340 931 221 385
3
5
106 m²
460 m²
1
1920
Sud Ouest
oui
oui
195 000 €
950 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 210 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2240 € et 3090 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Said ATAMNA
Thaon-les-Vosges 88150
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